ارتباط گستران هزاره

میدان‌های نفتی ایران شامل مخازن، حوضه‌ ها و میدان‌ های نفتی واقع در قلمرو خاکی و آبی کشورمان هستند که در حال حاضر برخی از این میدان ‌ها فعال بوده و تعدادی نیز غیرفعال و یا در حال توسعه است.

 مالکیت کلیه میدان‌های نفت و گاز ایران، در اختیار شرکت ملی نفت ایران قرار دارد و  هم ‌اکنون عملیات تولید از این میدان‌ ها در اختیار چهار شرکت تابعه آن؛ یعنی شرکت ملی مناطق نفت‌خیز جنوب، شرکت نفت فلات قاره ایران، شرکت نفت مناطق مرکزی ایران و شرکت نفت و گاز اروندان است. در ادامه این مقاله با مجله هزاره همراه شوید.

بزرگترین میدان های نفتی ایران

بر اساس آمارهای رسمی که از سوی وزارت نفت ایران منتشر شده است؛ مجموع ذخایر استحصال شدنی نفت خام و میعانات گازی از میدان های نفتی ایران بیش از ۱۵۴٫۸ میلیارد بشکه برآورد می ‌شود. در واقع این میزان معادل ۱۰٪ درصد از مجموع کل ذخایر نفت خام موجود در جهان به شمار می رود.

 بنابر اظهارات کارشناسان شرکت ملی نفت ایران، مخازن نفتی ایران تا سال ۱۴۵۳ می‌توانند قابل بهره‌ برداری باشند. در حال حاضر بزرگترین میدان نفتی ایران میدان نفتی اهواز است که با ذخیره درجای ۶۵٫۵ میلیارد بشکه و ذخیره قابل برداشت ۳۷ میلیارد بشکه، به‌ عنوان سومین میدان بزرگ نفتی جهان شناخته می ‌شود. در رتبه بعدی میدان نفتی گچساران با ذخیره درجای ۵۲٫۹ میلیارد بشکه و ذخیره نهایی ۲۳٫۷ میلیارد بشکه نفت خام، قرار گرفته است. سومین میدان نفتی کشور، میدان نفتی مارون است، که معادل ۴۶٫۷ میلیارد بشکه نفت خام، در مخازن آسماری، بنگستان و خامی آن جای گرفته است.

 میدان نفتی آزادگان نیز با ذخیره درجای ۳۲ میلیارد بشکه، چهارمین میدان نفتی ایران و بزرگترین میدان مشترک کشور است. میدان نفتی آزادگان در لایه اصلی خود یعنی سروک، با میدان مجنون عراق مشترک است. پنجمین میدان نفتی ایران، میدان نفتی آغاجاری است که با در اختیار داشتن ۳۰٫۲ میلیارد بشکه نفت خام درجا، فعال است. چهار میدان اهواز، مارون، آغاجاری و گچساران در مجموع بیش از ۲ میلیون بشکه از ظرفیت تولید روزانه نفت کشور را به خود اختصاص داده اند. ظرفیت تولید نفت خام میدان آزادگان نیز به صورت میانگین معادل ۴۰ هزار بشکه در روز است.

آخرین اخبار نفت و گاز نشان می دهد که در حال حاضر تعداد ۱۴۵ میدان هیدروکربنی و ۲۹۷ مخزن نفتی و گازی در ایران کشف شده است، که تعداد ۱۰۲ میدان نفتی و ۴۳ میدان گازی هستند. از تعداد کل مخازن، ۲۰۵ مخزن نفتی بوده و ۹۲ مخزن گاز طبیعی است. از این میدان‌ها، تعداد ۷۸ میدان، فعال است که از این میان ۶۲ میدان در خشکی و ۱۶ میدان در دریا قرار گرفته اند. همچنین ۶۷ میدان نیز در حال حاضر غیرفعال هستند.

اغلب میدان هایی که کشف شده اند در حوضه زاگرس و خلیج فارس قرار دارند که علاوه بر این موارد هم میدان هایی در حوضه شمال ایران مرکزی، خزر جنوبی و کپه ‌داغ کشف شده و یا در حال اکتشاف هستند.

پیشنهاد مطالعه : اگر به دنبال مناقصات جدید هستید « آشنایی با انواع قراردادها در صنعت نفت و گاز » را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

به اعتقاد کارشناسان صنعت خودرو، عامل موج افزایش قیمت خودرو در بازار که طی چند هفته‌ گذشته رخ داده است؛ سیاست‌ های مالی و پولی سیاست ‌گذاران دولت است. در ادامه این خبر با مجله هزاره همراه شوید.

سیاست های غلط و موج افزایش قیمت خودرو

کارشناسان صنعت خودرو اعتقاد دارند که در زمانی که وعده ‌ها فاصله معناداری با واقعیت پیدا می‌ کنند، هجوم به بازارهایی با قابلیت سرمایه ‌ای بلندمدت مانند مسکن و خودرو، دور از انتظار نخواهد بود و موج افزایش قیمت خودرو انکار ناپذیر است.

در حال حاضر بازار خودرو در طی دو ماه اخیر بر موج افزایش قیمت‌ ها سوار شده است و مسیری به شدت صعودی را طی می ‌کند، در رابطه با علل این افزایش افسارگسیخته قیمت‌ ها در بازار خودرو، فربد زاوه ، کارشناس صنعت خودرو معتفد است:  افزایش نرخ ارز، قیمت مسکن و البته خودرو که توام با یکدیگر شده و جزو معدود دفعاتی است که ما در همه بازارهای سرمایه‌ ای شاهد جهش هم‌ زمان هستیم، هیچ ‌یک عامل دیگری نیست؛ بلکه همه این افزایش قیمت ‌ها معلول سیاست ‌های پولی و مالی دولت و البته رفتار دولت چه در داخل و چه در خارج از کشور است.

وی در ادامه تاکید کرد: کشوری که با کسری بودجه روبرو است، سرمایه اجتماعی آن به دلایل مختلف بسیار رو به ‌کاهش است و در مبادلات بین ‌المللی بر روی موضوعاتی حساب می‌ کند. سال‌ها است که مدل مدیریت اقتصادی ایران، مدل انتظار درمانی و گفتار درمانی است. وعده‌ هایی داده شده که در آینده اتفاقاتی خواهد افتاد، برجام امضا خواهد شد، مشکل بودجه حل خواهد شد، قیمت نفت دوبرابر خواهد شد، اما طی حداقل یکسال و نیم اخیر نشان داده با واقعیت فاصله معنادار بسیاری دارد.

زاوه خاطر نشان کرد: از طرف دیگر سیاست ‌های پولی و انضباطی هم وجود ندارد؛ بنابراین همه این موارد دست به دست هم داده و موج تورم را فعال کرده است. در بازار خودرو توقف دو الی سه ماهه قیمت ‌ها ایجاد شد و قابل پیش ‌بینی هم بود که پس از آن، در آبان یا آذر ماه، شاهد افزایش قیمت باشیم؛ اما افزایش قیمتی که در حال حاضر اتفاق افتاده است، شدیدتر از آن چیزی است که انتظار می‌ رفت.

وی در ادامه تصریح کرد: تصور می‌ شد که این افزایش قیمت پس از مدتی متوقف شود اما متاسفانه ادامه‌ دار شده است؛ این طی کردن مسیر افزایش قیمت‌ ها دلایل اقتصادی دارد و ناشی از همان عواملی همچون کسری بودجه‌ و… است. ضمن اینکه افرادی که به امید حاصل شدن یک گشایش یا واردات خودرو دست نگه داشته بودند و معاملات کمتر شده بود، از گشایش ناامید شده اند.

زاوه در پایان اضافه کرد: بر این اساس  موجی از تقاضا برای تبدیل ریال به دارایی که می ‌تواند ملک، خودرو و… باشد، موجب شده که قیمت ‌ها در این بازارهایی که در آن قابلیت تبدیل ریال به کالاهای سرمایه ‌ای با عمر بالا است (مسکن و خودرو)، تحت تاثیر قرار بگیرد.

پیشنهاد مطالعه : اگر به دنبال مناقصات جدید هستید « مناقصه های قطعات خودرو » را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

شرکت پارس خودرو در سال ۱۳۳۵ هجری شمسی با نام شركت بازرگانی جیپ ایران در حومه تهران قديم یعنی كيلومتر ۹ جاده مخصوص كرج تاسیس شد. جعفر اخوان بازرگان مبتکری بود که واردات اتومبیل به ایران و سپس مونتاژ و تولید آن را بنیان گذاری کرد. در ادامه این مقاله با مجله هزاره همراه شوید.

تاریخچه پارس خودرو

شرکت پارس خودرو، یک شرکت خودرو سازی ایرانی است، که در حال حاضر در زمینه مونتاژ و فروش چند مدل خودرو از شرکت ‌های خودروسازی نیسان، رنو، برلیانس و سایپا فعالیت می‌ کند.

این شرکت در سال ۱۳۳۵ به عنوان یک شرکت تولیدی و بازرگانی در زمینه خودروهای جیپ فعالیت خود را آغاز کرد و از آن زمان تا به امروز به تولید و مونتاژ انواع خودروهای سواری و دو دیفرانسیل در ایران می پردازد. در حال حاضر شرکت سایپا با در اختیار داشتن ۵۱ درصد از سهام پارس خودرو، بزرگترین سهام ‌دار این شرکت به ‌شمار می‌ رود. بخشی از سهام پارس خودرو نیز در بازار بورس اوراق بهادار تهران معامله می‌ شود.

در طول دوران فعالیت این شرکت، موفق ‌ترین خودروی تولیدی  پارس‌ خودرو، نیسان پاترول نسل سوم (۱۶۰ و ۲۶۰) بوده است که با وجود آن که بومی ‌سازی شده بود و ساخت قطعات اصلی آن نظیر موتور، توسط سایپا انجام شد، هرگز سایپا و پارس‌خودرو در اندیشه تغییرطراحی، توسعه و تبدیل آن به یک خودروی مدرن بومی نیفتادند.

تا آن که در سال ۱۳۸۲ به‌ طور کامل این خودرو از رده خارج شد. با این وجود بسیاری از علاقه ‌مندان و مکانیک ‌های ایرانی با کاهش مصرف سوخت و تغییرطراحی موتور نیسان پاترول، از آن یک خودروی آفرود یا حتی یک SUV لوکس ساخته ‌اند.

ر سال۱۳۸۰، نیسان پیکاپ دو کابین و ماکسیما به عنوان لوکس ترین خودروهای مونتاژی در ایران وارد خط تولید پارس خودرو  شدند و رنو۵  هم با بهره گرفتن از موتور پراید و با نام PK (مخفف حروف آغازین نام پارس خودرو) به تولید رسید. در همین زمان بود که این شرکت ، خودرویی خوش نقش به نام پاترول سافاری را نیز به بازار عرضه کرد، همچنین در سال ۱۳۸۱ رونیز و در سال ۱۳۸۲ سرانزا به خودروهای تولیدی پارس خودرو اضافه شدند تا شرکت همچنان به عنوان با کیفیت ترین خودرو ساز کشور و تنها تولید کننده خودروهای لوکس، در ایران باقی بماند.

در حال حاضر این شرکت محصولات رنو را تحت لیسانس شرکت اصلی آن تولید می کند. از جمله این خودروها می توان به برلیانس، رنو ساندرو و رنو لوگان اشاره کرد. لوگان تولیدی به نام تندر ۹۰ شناخته می شود.

مزایده پارس خودرو

پارس خودرو همانند دیگر سازمان های دولتی و خصوصی اقدام به برگزاری انواع مناقصات و مزایدات کرده است. همچنین خود این شرکت نیز در انواع این فرایندها شرکت کرده است. این فرایندها با اعلام سازمان برگزار کننده مزایده یعنی پارس خودرو شروع شده و در روزنامه های کثیرالانتشار یا وب سایت های اطلاع رسانی این آگهی ها مانند وب سایت هزاره، منتشر می شود. سپس متقاضیان با ارائه اسناد و مدارک مورد نیاز وارد فرایند رقابتی  شده و در صورتی که بالاترین قیمت را نسبت به رقبا ارائه بدهند، برنده مزایده خواهند بود. مزایده این شرکت خودرو سازی، عمدتا در حوزه هایی مانند مزایده خودروهای کارکرده و مستعمل، مزایده فروش کارتن و ضایعات، مزایده اقلام ضایعاتی خودرو، مزایده خودروهای کارکرده با کیلومتر بالا و غیره بوده است.

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال مزایدات جدید هستید « مزایده های شرکت پارس خودرو » را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

معافیت مالیاتی سال ۱۴۰۱ به معنای خروج برخی از درآمدها و دارایی ها به صورت موقت یا دائم از پرداخت کردن مالیات است. این معافیت در هر سال عدد خاص خود را دارد. در ادامه این خبر با مجله هزاره همراه شوید.

میزان معافیت مالیاتی سال ۱۴۰۱

 معافیت  مالیاتی سال  1401 برای درآمد ناشی از حقوق، برای درآمد های تا سقف ۵ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان و معافیت مالیاتی درآمد ناشی از اجاره ملک، تا سقف درآمد سالانه، کمتر از ۵۰ میلیون تومان است.

دریافت مالیات همواره یکی از راه های کسب درآمد دولت ها بوده است اما در قانون معافیت مالی نیز برای مواردی چند در نظر گرفته شده است. درواقع معافیت مالیاتی، از جمله مواردی است که قانون مالیات های مستقیم، توجه ویژه ای به آن داشته و هدف از آن، حمایت دولت، از برخی مشاغل و افراد است. دولت با این کار به توزیع ثروت، عادلانه، کمک می کند. موارد معافیت مالیاتی سال ۱۴۰۱ به شرح زیر است:

• هتل‌ ها، مراکز اقامتی و تاسیسات گردشگری که از سال ۹۵ و با تصویب هیات دولت، معافیت مالیاتی ۵۰ درصد داشته و طبق مصوبه شورای اقتصاد، در مهر ماه سال ۱۴۰۱ نیز معافیت مالیاتی این گروه از اشخاص حقوقی، مجددا تمدید شد.
• درآمد صندوق حمایت از توسعه بخش کشاورزی، عشایری، صیادان، شرکت های تعاونی روستایی، کارگری، دانشجویان و دانش‌ آموزان، کارمندی و اتحادیه‌ های آن ها، صد درصد، از مالیات‌، معاف است.
• درآمد ناشی از تعليم و تربيت، در مدارس غير انتفاعی، در تمامی پایه ها تا پایان دوره متوسطه، درآمد آموزشگاه های فنی و حرفه ای، در صورتی که از سازمان فنی و حرفه ای، دارای مجوز باشند.
• مبالغی که در ارتباط با بیمه های عمر و زندگی، از طرف موسسات بیمه ای، به فردی که با آن ها قرارداد منعقد نموده، داده می شود، از پرداخت مالیات، معاف است.
• هزینه های درمانی ای که از سوی مودیان مالیاتی، برای معالجه خودشان یا خانواده و افراد تحت تکفل آن ها، پرداخت می گردد نیز مشمول معافیت مالیاتی است.
• درآمد ابرازی ناشی از فعالیت های تولیدی و معدنی اشخاص حقوقی غیر دولتی، در واحدهای تولیدی یا معدنی، مشمول معافیت مالیاتی است.
• اشخاصی که در قالب عقود مشارکتی، جهت گردش مالی بنگاه های تولیدی، اقدام به آوردن سرمایه نقدی، برای پروژه ها و طرح های این بنگاه ها می نمایند، به شرط آنکه تا دو سال، اقدام به خارج نمودن آن سرمایه نکنند، معادل حداقل سود مورد انتظار عقود مشارکتی مصوب شورای پول و اعتبار، از پرداخت مالیات بر درآمد، معاف می شوند.
• درآمد صندوق عمران موقوفات کشور، با این شرط که صرف عمران موقوفات گردد، همچنین، آن بخش از درآمد های موقوفات عام که خرج تبلیغ، تحقیق علمی و فرهنگی، اختراع، اکتشاف، تعمیرات بنا و مساجد، مراسم تعزیه، کمک به مستضعفان و غیره می شود مشمول معافیت مالیاتی است.
• واردکنندگان ماشین آلات چاپ که زیرمجموعه وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی بوده و از این وزارت خانه، مجوز دریافت کرده اند، از ۹ درصد مالیات ارزش افزوده واردات ماشین آلات چاپ، معاف هستند.
• درآمد ناشی از کارگاه های مربوط به فرش دست بافت یا صنایع دستی و اتحادیه های تولیدی و شرکت های تعاونی این زمینه، معاف از مالیات است.

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال مناقصات جدید هستید « مناقصه های سازمان امور مالیاتی کشور » را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

در قانون و بند الف ماده ۲ آیین ‌نامه تضمین «سپردن مال یا وجه نقد یا به عهده گرفتن تعهد فرعی یا مضاعف به منظور پایبندی به یک تعهد اصلی و شروط مربوط به آن» تعریف شده است. ضبط ضمانت نامه شرکت در مناقصه موضوعی است که در ادامه این مقاله از مجله هزاره به آن می‌ پردازیم.

تضمین و ضبط ضمانت نامه شرکت در مناقصه

تضمین به لحاظ لغوی به معنای چیزی را به ضمانت دادن است. ضمانت نامه شرکت در مناقصه در واقع یک سند بانکی است که شرکت ها و سازمان ها برای شرکت در مناقصه وظیفه دارند که آن را تهیه کرده و به کارفرما ارائه کنند. اما ضبط ضمانت نامه شرکت در مناقصه در چه شرایطی رخ می دهد؟

ضمانت نامه مناقصه به صورت یک ضمانت نامه بانکی است که مدت اعتبار آن نیز ۳ ماه پس از تاریخ افتتاح پیشنهادات مناقصه است. این ضمانت نامه همراه پیشنهاد قیمت از جانب پیمانکار به کارفرما ارائه می شود و مدت زمان آن حداکثر تا سه ماه دیگر نیز توسط کارفرما قابلیت تمدید دارد.

چنانچه مناقصه گر در مدت زمان مقرر از پیشنهاد خود عدول نماید دستگاه مناقصه گزار را متحمل زیان هایی خواهد کرد پس در واقع مناقصه گر با ارائه پیشنهاد نوعی تعهد برای خود ایجاد خواهد کرد که می بایست تا زمانی مشخص به تعهد خود عمل نماید که مطابق بند “ژ” ماده یک آیین نامه اجرایی ماده ۱۳ قانون اساسنامه هیات رسیدگی به شکایات مناقصه به آن “مدت اعتبار پیشنهاد ها” می گویند.

در صورتی که برنده اول از انعقاد قرارداد با کارفرما خودداری کند و یا آن که ضمانت نامه انجام تعهدات را ارائه نکند، تضمین مناقصه وی ضبط و قرارداد با برنده دوم منعقد بسته خواهد شد.

در صورتی که نفر دوم نیز از این کار خودداری کند؛ تضمین او نیز ضبط و مناقصه دوباره برگزار خواهد شد. بر اساس بند ث ماده ۱۰ آیین نامه تضمین :  ” در صورت وقوع شرایط ضبط تضمین (مطابق قرارداد) و اقدام کارفرما برای ضبط وی موظف است این موضوع را طی ابلاغیه ای با ذکر مستندات و دلایل به مضمون عنه اعلام نماید. ” در راس ۶ ماه در صورتی که ضبط ضمانت نامه از طرف دستگاه اجرایی تقاضا نشده باشد تضمین شرکت در مناقصه با درخواست کتبی پیمانکار خود به خود آزاد می شود.

بر اساس بند ۱۲-۵ بخشنامه راهنمای مناقصه ضبط ضمانت نامه شرکت در مناقصه در موارد زیر رخ می دهد:

۱- هرگاه مناقصه گر برنده :

• پیمان را طبق ماده ۲۹ امضا نکند. (امتناع)
• ضمانت نامه اجرای تعهدات را در زمان مقرر (طبق ماده ۳) نسپارد.

۲-  در صورتی که طی فرایند رسیدگی به شکایات برای هیات روشن شود تبانی صورت گرفته است (اعم از اینکه با اطلاع مناقصه گزار باشد و یا بدون آن) ضمانت نامه شرکت در مناقصه همه تبانی کنندگان ضبط خواهد شد. )

۳- هر گاه مناقصه گر پیشنهاد خود را در مدتی که اعتبار دارد پس بگیرد. (انصراف)

۴-  عدم فراهم نمودن موجبات تمدید از سوی مضمون عنه با درخواست قانونی مضمون له (عدم تمدید)

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال مناقصات جدید هستید « مناقصه های روز کشور » را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

معاوت امور صنایع سازمان صنعت، معدن و تجارت استان تهران خبر از کاهش سهمیه گاز سیمان ری برای مدیریت مصارف خانگی داد و  اعلام کرد: استفاده از مازوت در واحدهای داخل شهر ممنوع است. در ادامه این خبر با مجله هزاره همراه شوید.

کاهش سهمیه گاز سیمان ری

محمد رسول محمدیان ضمن اشاره به این که در ماه‌ های سرد سال سهمیه گاز صنایع پر مصرف مانند سیمان و فولاد مدیریت می ‌شود، خاطر نشان کرد: در اصل برای تامین مصارف خانگی در زمستان، مصارف گاز صنایع مدیریت می ‌شود. در حال حاضر چهار واحد سیمان در تهران شامل یک واحد در شهر ری، یک واحد در پردیس و دو واحد در فیروزکوه فعال هستند.

بر اساس اظهارات محمدیان، برای کنترل مصرف گاز سهمیه گاز سیمان ری ۵۰ درصد کاهش پیدا کرده است. این موضوع در حالی رخ داده که سازمان صمت به این موضوع اعتراض کرده است، چرا که این واحد داخل شهر تهران است و به دلیل ایجاد آلایندگی نمی ‌تواند از سوخت جایگزینی استفاده کند.

محمدیان در ادامه اظهارات خود اضافه کرد: پیشنهاد سازمان صمت استان تهران این است که سوخت سیمان ری که در بافت جمعیتی مستقر است، تامین شود و سوخت جایگزین شامل گازوئیل یا مازوت در سه واحد دیگری که در خارج محدوده شهر مستقر هستند؛ تخصیص داده شود. با این حال تا به امروز شرکت گاز در این زمینه تعامل مثبتی نداشته است.

وی در پاسخ به سوالی در ارتباط با وضعیت تامین گاز واحدهای فولادی نیز گفت که هنوز در این رابطه گزارشی به سازمان صمت ارائه نشده است.

معاون امور صنایع سازمان صنعت، معدن و تجارت استان تهران ضمن بیان این که کاهش ظرفیت گاز صنایع سیمان روی قیمت این محصول تاثیر دارد، اضافه کرد: واحدهای سیمان در فصل سرد سال مشمول محدودیت برق در فصل سرد محدودیت گاز هستند که روی فعالیت اقتصادی آن ‌ها اثر دارد و فعلا تاثیرات کمی روی قیمت داشته است.

محمدیان همچنین در پایان در پاسخ به این سوال که آیا واحدهای صنعتی از مازوت به جای گاز استفاده می ‌کنند؟  پاسخ داد : قرار بر آن بوده که سوخت جایگزین  گازوئیل باشد و استفاده از مازوت در واحدهای داخل شهر ممنوع است. اما واحدهایی که خارج از حریم شهر باشند و اثرات زیست محیطی و آلایندگی روی هوای کلان ‌شهرهای پیرامون نداشته باشند، در صورت کمبود گاز اجازه استفاده از سوخت جایگزین، یعنی مازوت یا گازوئیل را دارند.

در این زمینه همچنین رئیس کمیسیون حمل و نقل شورای شهر تهران اعلام کرده است که از میان ۱۱۳ کشور ایران رتبه ۲۴ آلودگی هوا را دارد و در میان ۱۰۷ پایتخت دنیا نیز تهران رتبه ۲۱ آلایندگی را به خود اختصاص داده است. از سوی دیگر بررسی ها نشان می دهد که صنایع و سوخت خودروها از عوامل اصلی تولید آلاینده‌های کمتر از ۲.۵ میکرون هستند.

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال مناقصات جدید هستید « مناقصه های مصالح ساختمانی » را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

با توجه به این که فرایند مناقصات و مزایدات رقابتی است؛ بنابراین احتیاج به اطلاع رسانی سریع از طریق سایت های اطلاع رسانی و روزنامه ها دارد تا بتواند اطلاعات کامل این آگهی ها را در اختیار عموم قرار  دهد.  اما بهترین روش اطلاع از مناقصات و مزایدات چیست؟ سازمان ها و ادارات دولتی برای تامین کالاها و خدمات مورد نیاز خود نیازمند به برگزاری مناقصات هستند. این فرایند برای تامین بهتر منافع عمومی برگزار می شود . به همین دلیل، اصل مناقصات بر این استوار است که تمامی افراد به صورت مساوی شرایط شرکت در مناقصات را داشته باشند و بنابراین اطلاع رسانی باید به صورت منصفانه ای صورت بگیرد.

یکی از انواع مناقصات مناقصه عمومی است که  به مناقصه ای که میان عموم شهروندان ترتیب داده می شود تا همه به صورت یکسان فرصت شرکت در آن را داشته باشند ، اطلاق می شود. در واقع مناقصه عمومی نوعی از مناقصه است که در‌ آن فراخوان مناقصه از طریق آگهی عمومی به اطلاع همه مناقصه‌گران می ‌رسد. در این روش دولت از طریق اعلان بین عموم داوطلبان احتمالی پیمانکاری آنها را مطلع می کند؛ تا قرارداد با برنده مناقصه یعنی کسی که کمترین قیمت را پیشنهاد کرده است صورت بگیرد و پروژه انجام شود. در ادامه این مقاله با مجله هزاره همراه شوید.

نحوه اطلاع رسانی مناقصه عمومی

برای آن که مناقصات عمومی به درستی برگزار شود؛ اطلاع رسانی کامل و دقیق در ارتباط با این مناقصات نیاز است. بر اساس قانون برگزاری مناقصات، برگزاری مناقصه عمومی نیازمند آن است که فراخوان مناقصه عمومی طی دو تا سه نوبت حداقل در یکی از روزنامه‌ های کثیرالانتشار کشوری یا استان مربوط منتشر شود.

سازمان برگزار کننده مناقصه یا همان مناقصه گزار همچنین می توانید از دیگر روش های اطلاع رسانی مانند رسانه ‌های گروهی و رسانه ‌های ارتباط جمعی یا شبکه ‌های اطلاع‌ رسانی نیز استفاده کند و این فراخوان را به اطلاع عموم برساند. از سوی دیگر بر اساس قانون برگزاری مناقصات دولت نیز موظف شده است بانک اطلاعات و پایگاه ملی اطلاع‌ رسانی مناقصات را ایجاد کند تا به این وسیله اطلاعات کلیه معاملات اعم از مناقصه و ترک مناقصه از طریق شبکه ملی اطلاع ‌رسانی مناقصات در اختیار عموم مردم قرار بگیرد .

بهترین مرجع اطلاع رسانی در ارتباط با آگهی های مناقصاتی و مزایداتی وب سایت ارتباط گستران هزاره است. شرکت ارتباط گستران هزاره با بیش از ۲ دهه فعالیت در حوزه اطلاع رسانی تخصصی مناقصات کشور و با هدف کمک به بنگاه‌ های اقتصادی کشور، تمامی مناقصه ‌های ایران را به‌ صورت روزانه و طبقه بندی شده ارائه می‌ کند.  در واقع هزاره، به روزترین و جامع ترین پایگاه اطلاع رسانی مناقصات و مزایده های روز دولتی، خصوصی، عمرانی ، ساختمانی ، نفت و گاز ، صنایع فولاد ، شیمیایی ، ماشین آلات و غیره است که مناقصات رسمی کل کشور را نیز پوشش می دهد.

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال مناقصات جدید هستید « مناقصه های ستاد ایران » را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

جدیدترین گزارش ها در ارتباط با مالیات وصول شده از منابع مختلف نشان می ‌دهد که میزان مالیات دریافت شده از مالکان خانه های خالی در هشت ماه سال جاری در مقایسه با هفت ماه سال جاری افزایش چندانی نداشته است اما نسبت به شش ماه نخست سال ۱۴۰۱ حدود سه برابر شده است. در ادامه این خبر با مجله هزاره همراه شوید.

آمار خانه های خالی

بر اساس آخرین اخبار شناسایی خانه‌ های خالی که بر اساس قانون مالیات خانه‌ های خالی مصوب آذرماه سال گذشته، مشمول مالیات شده‌اند؛  با موفقیت چندانی روبرو نبوده است، اما همچنان این خانه ‌ها یکی از منابع درآمدی مالیاتی دولت به شمار می روند. بر اساس قانون مالیات خانه های خالی، اگر واحد مسکونی در شهرهای بالای ۱۰۰ هزار نفر بیش از ۱۲۰ روز خالی از سکنه باشد، مشمول مالیات می ‌شود و به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، ماهانه مشمول مالیاتی بر مبنای مالیات بر درآمد اجاره به شرح ضرایب سال اول معادل شش برابر مالیات متعلقه، سال دوم معادل ۱۲ برابر مالیات متعلقه و سال سوم به بعد معادل ۱۸ برابر مالیات متعلقه خواهد شد.

کار شناسایی خانه های خالی بر عهده وزارت راه و شهرسازی است که از طریق سامانه املاک و اسکان گذاشته شده است که این وزارتخانه با راه‌اندازی سامانه املاک و اسکان نسبت به ثبت اطلاعات سکونتی افراد اقدام کرد و کسانی که در مهلت تعیین شده نتوانستند این اطلاعات را ثبت کنند، خانه آن‌ها به عنوان خاله خالی به سازمان امور مالیاتی از سوی وزارت راه و شهرسازی معرفی شده است.

با این وجود این گونه به نظر می رسد که روند دریافت مالیات از خانه های خالی با موفقیت چندانی روبرو نبوده است. داوود منظور، رییس سازمان امور مالیاتی نیز اخیرا اعلام کرده است با خود اظهاری نمی ‌توان خانه ‌های خالی را به درستی شناسایی کرد.

بر اساس اظهارات رییس سازمان امور مالیاتی، تا به امروز، ۵۲۰ هزار رکورد خانه خالی توسط وزارت راه و شهرسازی ثبت شده است که از این میزان ۲۱۶ اعتراض به این فرایند صورت گرفته است که همگی وارد بوده است.

با همه این احوال این مالیات این خانه ها همچنان یکی از پایه های درآمدی دولت به شمار می رود. به صورتی که درآمد حاصل از مالیات بر واحدهای مسکونی خالی از سکنه در شش ماه نخست سال جاری، ۴۸۵ میلیون تومان بود که در هفت ماه سال جاری به یک میلیارد و ۴۰۲ میلیون تومان رسیده است.

آمار و ارقام ۸ ماهه نیز نشان دهنده آن است که میزان مالیات دریافت شده از این خانه های به عدد یک میلیارد و ۴۳۸ میلیون تومان رسیده است.

پیشنهاد مطالعه : اگر به دنبال مناقصات جدید هستید « مناقصه های ساختمان » را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

موسسه کوثر یک موسسه مالی و اعتباری است که وابسته به وزارت دفاع و پشتیبانی نیروهای مسلح است. افتتاح اولین شعبه صندوق پس ‌انداز قرض‌الحسنه کوثر در سال ۱۳۸۷ و اخذ موافقت اصولی موسسه اعتباری از بانک مرکزی در تاریخ ۸۸/۹/۲ صورت گرفته است. پس از آن و در سال ۱۳۸۹ بر اساس تصمیم موسسین به توسعه فعالیت از صندوق قرض ‌الحسنه به موسسه اعتباری انجام شد و اولین شعبه موسسه اعتباری کوثر در سال  1390افتتاح شد. این موسسه از  از اردیبهشت ماه سال ۹۳ به شبکه بانکی شتاب متصل شد.

براساس اطلاعیه بانک مرکزی ایران در تاریخ ۱۱ اسفند ۱۳۹۷ بانکر‌های انصار، قوامین، حکمت ایرانیان، مهر اقتصاد و مؤسسه اعتباری کوثر در بانک سپه ادغام شدند. در تاریخ ۵ آذر ۱۳۹۹ مؤسسه اعتباری کوثر به‌ صورت کامل و رسمی بعد از برگزاری مجمع انحلال و ادغام، در بانک سپه به عنوان مهم ‌ترین بانک دولتی و ملی کشور و بزرگترین بانک خاورمیانه و جهان اسلام ادغام شد. در ادامه با مجله هزاره همراه شوید.

تاریخچه موسسه کوثر

موسسه مالی اعتباری کوثر همانطور که گفتیم وابسته به وزارت دفاع و پشتیبانی نیروهای مسلح بود به همین دلیل هم بنیاد تعاون وزارت دفاع متولی پیگیری تشکیل مؤسسه شد و با پیگیری ‌های انجام شده در سال ۱۳۸۸ موافقت اصولی تأسیس مؤسسه با عنوان کوثر انجام شد و در بهمن ۱۳۸۹ با تغییر نگرش مؤسسین و تأیید نظریه گسترش سریع مؤسسه مبلغ قدرالسهم ۷۵۰ میلیارد ریالی به حساب بانک مرکزی واریز و روند گسترش فعالیت‌ ها از بعد کمی و کیفی آغاز شد. به صورتی که تا پایان سال ۱۳۹۲ حدود ۳۵۰ شعبه فعال در سراسر کشور دایر شد. در بهمن ماه سال ۱۳۹۱ مؤسسه قرض ‌الحسنه جوانان خیر در موسسه  اعتباری کوثر ادغام شد.

دستاوردهای موسسه کوثر

• دریافت جایزه ملی مدیریت در سال ۱۳۹۱
• افزایش شبکه شعب به تعداد ۳۵۰ شعبه
• جذب و بکارگیری ۱۰۴۰ نفر نیروی تحصیلکرده
• افزایش ۳۱۸ درصدی منابع نسبت به سال گذشته
• اخذ مجوز پذیره ‌نویسی در سازمان بورس اوراق بهادار

معاملات موسسه کوثر

موسسه کوثر اقدام به برگزاری انواع مناقصات و مزایدات کرده است یا خود این شرکت در انواع این فرایندها شرکت کرده است. این فرایندها با اعلام سازمان برگزار کننده مزایده یعنی موسسه مالی و اعتباری کوثر شروع شده و در روزنامه های کثیرالانتشار یا وب سایت های اطلاع رسانی این آگهی ها مانند وب سایت هزاره، منتشر می شود. سپس متقاضیان با ارائه اسناد و مدارک مورد نیاز وارد فرایند رقابتی  شده و در صورتی که بالاترین قیمت را نسبت به رقبا ارائه بدهند، برنده مزایده خواهند بود. مزایده این موسسه مالی عمدتا در حوزه هایی مانند مزایده فروش اموال منقول و غیر منقول و غیره مانند فروش خودرو، ملک و غیره بوده است.

پیشنهاد مطالعه : اگر به دنبال مناقصات جدید هستید « مناقصه های امروز » را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

آمارهای رسمی بانک مرکزی نشان دهنده رشد ۶.۷ درصدی قیمت مسکن در آبان ما در مقایسه با مهر ماه است و بر اساس اعلام عضو اتحادیه املاک کشور بازار مسکن در حال حاضر در وضعیت رکود تورمی به سر می برد. در ادامه این خبر با مجله هزاره همراه شوید.

رکود تورمی مسکن

جدیدترین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن، در آبان ‌ماه نشان می دهد که  هر متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران، به طور میانگین ۴۶ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان خرید و فروش شده است که در مقایسه با مهرماه رشد ۶.۷ درصدی را نشان می‌ دهد؛ ثبت این عدد در آبان ‌ماه به معنای افزایش ۴۶ درصدی متوسط قیمت مسکن در مقایسه با آبان ‌ماه سال گذشته است.

علاوه بر این، در زمینه خرید و فروش مسکن هم با رشد ۴۷.۸ درصدی روبرو بوده ایم. به صورتی که آخرین آمار نشا ن داده در آبان ‌ماه ۸ هزار و ۵ واحد مسکونی در شهر تهران معامله شده است. با این وجود حسن لطفی،  عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک کشور در این زمینه اعلام کرده است که میزان خرید و فروش مسکن در نیمه دوم سال با کاهش شدیدی روبرو بوده است و در حال حاضر بازار در شرایط رکود تورمی به سر می برد.

یکی دیگر از مشاوران املاک نیز در این زمینه اعلام کرده است که در منطقه ۱۲ از هفته گذشته قیمت مسکن  بین    2 تا ۳ میلیون تومان در هر متر مربع افزایش یافته است که این مساله موجب  خلوت تر شدن مغازه های مشاوران املاک شده است.

بنابر اعلام مشاوران املاک همیشه در نیمه دوم سال میزان معاملات کمتر از نیمه اول سال است اما با این وجود در طی چند هفته گذشته میزان معاملات با رکود به مراتب بیشتری روبرو شده است. تحقیقات دیگر از بازار مسکن حکایت از آن دارد که در آبان ‌ماه همچنان واحدهای نوساز با عمر تا ۵ سال ساخت، پرطرفدارترین بخش بازار  بوده‌ است. سهم این دست از واحدهای مسکونی در مهرماه، ۲۸.۶ درصد از کل بازار بوده و در آبان ‌ماه نیز با تغییری اندک به ۲۸.۴ درصد رسیده است.

در گزارش بانک مرکزی نیز اعلام شده است که استقبال خریداران از واحدهای نوساز در آبان ماه در مقایسه با مهر ماه کاهش ۰.۲ درصدی داشته است. این تغییر در مقایسه با مدت زمان مشابه سال گذشته منفی ۳.۶ درصد بوده است.

گزارش بانک مرکزی همچنین نشان دهنده آن است که در میان مناطق ۲۲ گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده معادل ۹۵ میلیون و ۱۱۰ هزار تومان به منطقه ۱ و کمترین آن با ۲۳ میلیون تومان به منطقه ۱۸ مربوط می شود. این  ارقام  نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۳۰.۷ و ۵۹ درصد افزایش را نشان می ‌دهند.

آمارهای بانک مرکزی نشان می دهد که بازار مسکن در حال حاضر نیازمند تولید و عرضه مسکن است و این کار می تواند بر قیمت ها تاثیر گذار باشد. بنابراین دولت باید در چنین شرایطی برنامه ای مناسب در ارتباط با کنترل قیمت و تنظیم بازار ارائه کند تا بازار مسکن آرامش بیشتری را تجربه کند.

پیشنهاد مطالعه : اگر به دنبال مناقصات جدید هستید « مناقصه های خدمات مربوط به ساختمان » را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

ورق های آهنی از محصولات بسیار پرکاربردی هستند که از صنعت ساختمان تا خودروسازی از آنها استفاده می کنند. ورق های آهنی از فلزات مختلفی از جمله مس، آلومینیوم، آهنی و غیره تولید می شوند. در این میان نوعی از ورق ها وجود دارند که در ساخت ناوها، زیردریایی ها و کشتی های تفریحی و نظامی به کار برده می شوند که به آنها ورق دریایی گفته می شود. ورق های دریایی در انواع گریدهای مختلف تولید می شوند که دارای خواص متنوعی هستند. در واقع ورقی است که برای کف عرشه، بدنه انواع کشتی ها، قایق های بزرگ، عرشه ها و غیره استفاده می شود.

 این ورق نوعی ورق نورد گرم است که دارای خاصیت جوش پذیری و استحکام بالایی است همچنین در برابر مواد شیمیایی، آب شور دریا و خوردگی مقاوم هستند. در ادامه این مقاله با معرفی بیشتر آنها با مجله هزاره همراه شوید.

مزایای استفاده از ورق دریایی

ورق های دریایی دارای مزایای متعددی به شرح زیر هستند:

• ورق های دریایی بسیار در برابر خوردگی و ضربه مقاوم هستند.
• جوش و برش پذیری بالای ورق های دریایی باعث شده است ساخت بهتری و کم هزینه ای داشته باشند.
• به علت ضخامت کم ورق های دریایی، بسیار سبک وزن هستند.

انواع ورق دریایی:

ورق دریایی A36 :

این نوع پرکاربردترین ورق آلیاژ دریایی ورق A36  است که جز ورق های نورد گرم دید و فولادی کم کربن (کمتر از ۰.۳% وزنی کربن) است. ورق A36 در عملیات ماشین کاری، جوش کاری و فرم پذیری استفاده می شود و به دلیل میزان کم کربن، به راحتی شکل داده شده و انعطاف بسیار زیادی دارد.

ورق دریایی GL-A :

این ورق بالاترین کیفیت را در میان ورق های دریایی دارد. تنها کاربرد این ورق در صنایع کشتی سازی و زیردریایی سازی است و به شدت در برابر خوردگی در محیط آب شور مقاوم است.

ورق دریایی LR-A :

مدل LR-A دارای چند دسته LR،  LR AH40،  AH32 و LR AH36 است و با توجه به جوش پذیری و برش پذیری مناسب توانسته هزینه های ساخت را پایین آورده  و در هزینه ها صرفه جویی بسیاری کند.

مناقصات و مزایدات ورق دریایی

ورق های مورد نیاز صنعت در داخل کشور با دو روش تامین می شود. یک، ورق دریایی وارداتی که در کارخانه های دانکوک کره، هیونداری کره، اورال استیل روسیه، دوفرکو بلژیک، ایلیچ اکراین تولید می شود  و همچنین ورق های دریایی تولیدی کارخانه های داخل ایران شامل فولاد اکسین خوزستان و فولاد مبارکه اصفهان است.

در ارتباط با انواع ورق دریایی، مناقصات و مزایدات متنوعی برگزار می شود. در فرایند مناقصه سازمانی که بهترین پیشنهاد قیمت و بالاترین کیفیت را ارائه بدهد برنده مناقصه خواهد بود و در مزایده کسی که بیشترین قیمت را پیشنهاد کند، برنده است. سازمان هایی که در جریان فعالیت های خود، نیاز بهاین کالا دارند اقدام به شرکت در مزایدات نهادهایی  می کنند که  این تجهیزات را در اختیار دارند و این تجهیزات را به مزایده می گذارند. این معاملات در زمینه هایی مانند مزایده فروش اقلام دریایی مانند ورق دریایی نو و کارکرده، مناقصه خرید مقداری از این ورق ها و غیره برگزار می شود.

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال مزایدات جدید هستید « مزایده تجهیزات دریایی» را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

گروه خودروسازی سایپا، که امروز برای دومین هفته متوالی طرح فروش فوق ‌العاده دو محصول وانت ۱۵۱ و کوییک پلاس اتوماتیک را اجرایی کرده است؛ قیمت این محصولات را نسبت به عرضه ‌های قبلی آن ها افزایش داده است. در ادامه این خبر با مجله هزاره همراه شوید.

افزایش قیمت سایپا در چند محصول

سایپا در این زمینه با تاکید بر اینکه وانت ‌ها مشمول قیمت‌ های مصوب نمی شوند؛ اعلام کرده است که این گروه خودروسازی مجوز افزایش قیمت سایپا چند محصول خود را دریافت کرده است.

در هفته گذشته، گروه خودروسازی سایپا طرح پیش ‌فروش چهار محصول خود را در قالب طرح‌ های ویژه متقاضیان عادی و طرح حمایت از قانون جوانی جمعیت شروع کرده بود. در این زمینه مبلغ پیش ‌پرداخت وانت   ۱۵۱ که تا طرح ویژه آبان ماه با پیش ‌پرداخت ۸۰ میلیون و ۳۷۲ هزار تومان عرضه شده بود، در این مرحله مبلغ علی ‌الحساب ۸۴ میلیون و ۹۳۵ هزار و ۵۰۰ در نظر گرفته شده است.

در حال حاضر  گروه خودروسازی سایپا از صبح امروز (شنبه ۱۹ آذرماه)، طرح فروش فوق‌العاده دو محصول کوییک پلاس اتوماتیک‌ و سایپا ۱۵۱ SE با موتور M۱۳ را با قیمت قطعی و موعد تحویل حداکثر ۹۰ روزه شروع کرده است.

در این ارتباط نکته مهم آن است که در کنار افزایش مبلغ پیش‌پرداخت وانت ۱۵۱ در طرح پیش‌فروش اخیر، قیمت قطعی این محصول و قیمت کوییک پلاس اتوماتیک در طرح جاری با افزایش قیمت همراه شده است.

در طرح ویژه آبان ماه سایپا که هر دو این محصول عرضه شده بودند؛ وانت ۱۵۱ با قیمت ۱۶۰ میلیون و ۷۴۵ هزار تومان و کوییک پلاس اتوماتیک با قیمت ۲۷۸ میلیون و ۴۰ هزار تومان عرضه شده بودند؛ در حال حاضر اما در طرح فروش فوق ‌العاده که از امروز آغاز شده است، این دو محصول به‌ترتیب با قیمت ‌های ۱۶۹ میلیون و ۸۷۱ هزار تومان (وانت ۱۵۱) و ۲۸۷ میلیون و ۸۵۰ هزار تومان (کوییک پلاس اتوماتیک) عرضه شده‌ است.

بنابراین در مقایسه با آخرین مرتبه ای که این محصول فروخته شده است؛ وانت سایپا با ۹ میلیون و ۲۲۶ هزار تومان و کوییک پلاس اتوماتیک با ۱۰ میلیون و ۲۳ هزار تومان افزایش قیمت همراه شده است.

در حال حاضر گروه خودروسازی سایپا فروش فوق ‌العاده دو محصول کوییک‌ پلاس اتوماتیک و  با گیربکس معمولی و کوییک R با گیربکس معمولی در  رنگ سفید را با موعد تحویل حداکثر ۹۰ روزه (خارج از فرآیند قرعه‌کشی) شروع کرده‌ است.

باید دقت داشته باشید که مهلت ثبت ‌نام برای متقاضیان عادی تا تکمیل ظرفیت محصولات و برای طرح مربوط به پیش ثبت ‌نام طرح قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت (طرح ویژه مادران دارای دو فرزند) سه روز در نظر گرفته شده است.

افراد متقاضی می ‌توانند از ساعت ۱۱ صبح امروز (شنبه) با مراجعه به سایت فروش گروه خودروسازی سایپا به نشانی اینترنتی saipa.iranecar.com برای ثبت نام خودرو اقدام کنند.

در طرحی که مخصوص مادران است؛ پیش‌ثبت ‌نام انجام می شود و پس از تایید مادران حائز شرایط امکان ثبت ‌نام مادران دارای حداقل دو فرزند که فرزند دوم به‌ بعد آن‌ها از تاریخ ۱۹ آبان ماه ۱۴۰۰ به بعد به‌ دنیا آمده باشد امکان ثبت ‌نام نهایی فراهم شده و واریز وجه آن امکان پذیر است.

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال مناقصات جدید هستید « مناقصه های شرکت سایپا » را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

بیمارستان یک مرکز بهداشتی و مراقبتی است که با کارکنان پزشکی و پرستاری و با استفاده از تجهیزات پزشکی به بیماران خدمات درمانی ارائه می دهد. بیشترین بیمارستان ها این روزها عمومی هستند. بیمارستان عمومی  در حالت معمول دارای یک بخش اورژانس برای درمان مشکلات فوری سلامتی از قربانیان آتش‌ سوزی و تصادف گرفته تا بیماری‌ های ناگهانی است. این نوع دارای تعداد زیادی تخت برای مراقبت ‌های ویژه و تخت ‌های اضافی برای بیمارانی هستند که نیاز به مراقبت طولانی مدت دارند.

در مقابل بیمارستان های عمومی، تخصصی ها قرار دارند. یمارستان‌های تخصصی شامل مراکز تروما، توانبخشی، کودکان، بزرگسالان (سالمندان) و بیمارستان ‌هایی برای رسیدگی به نیازهای خاص پزشکی مانند درمان بیماری ‌های روانی و برخی دیگر از انواع بیماری است. بیمارستان‌ های تخصصی می ‌توانند در مقایسه با بیمارستان ‌های عمومی به کاهش هزینه‌ های مراقبت ‌های بهداشتی کمک کنند. در ادامه این مقاله از مجله هزاره با ما همراه شوید.

بخش های بیمارستان

در بیمارستان های بزرگ تر آموزش با درمان همراه می شود. در مراکز کوچکتر اما که به آنها درمانگاه یا کلینیک گفته می ‌شود؛ کارهای محدودتری انجام می شود که به همین دلیل هم تجهیزات کمتری در این مراکز وجود دارد. در مراکز بخش های متعددی مانند جراحی و مراقبت‌ های فوری و واحدهای تخصصی مانند قلب و عروق وجود دارند. برخی از بیمارستان ‌ها بخش‌های سرپایی دارند و برخی دیگر واحدهای درمانی مزمن دارند. واحدهایی که از آن ‌ها پشتیبانی می‌کنند عمدتا شامل داروخانه‌ ها، آزمایشگاه‌ های پاتولوژی و رادیولوژی هستند.

بودجه این مراکز معمولا از طریق تامین بودجه عمومی، سازمان ‌های بهداشتی، شرکت ‌های بیمه‌ درمانی یا نهادهای نیکوکاری از جمله کمک های مستقیم تامین می گردد. در زمان های قدیم نیز عمدتا با دستورات مذهبی، یا افراد و رهبران نیکوکار تامین مالی می شدند.

 در حالت کلی بخش های مختلف بیمارستان ها به شرح زیر است :

• داخلی
• جراحی
• اورژانس
• آزمایشگاه
• رادیولوژی (شامل سی‌تی_اسکن، ام‌آرآی، پرتونگاری، سونوگرافی و ..)
• دیالیز
• بخش مراقبت ویژه یا  ICU 
• CCU-ICU
• زنان
• فیزیوتراپی (این نام استاندارد بین ‌المللی است که در ایران گاهی از نام‌هایی دیگر مانند توان ‌بخشی یا طب فیزیکی استفاده می شود.)
• اطفال
• عفونی
• سوختگی
• روانی
• اتاق عمل
• بخش استریل

مزایدات بیمارستان

این روزها سازمان های دولتی و خصوصی از جمله بیمارستان ها مزایدات مختلفی را در زمینه های متنوعی برگزار می کنند که با اعلام سازمان برگزار کننده مزایده آغاز شده و در روزنامه های کثیرالانتشار به چاپ می رسد. گاهی اوقات سازمان های برگزار کننده مزایده از دیگر مجاری اطلاع رسانی مانند وب سایت های آگهی مزایده و مناقصه مثل سایت مزایدات هزاره نیز استفاده می کنند. سپس شرکت کنندگانی که دارای شرایط مزایده باشند اقدام به ارسال اسناد و مدارک خود کرده و وارد فرایند رقابتی می شوند. در مزایده فردی که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه بدهد برنده رقابت خواهد بود.

مزایده ها با توجه به نوع بیمارستان متفاوت است. برای مثال مزایدات بیمارستان چمران عمدتا در زمینه هایی مانند واگذاری داروخانه، واگذاری درمانگاه، مزایده بخش آزمایشگاه و غیره است. مزایدات بیمارستان میلاد نیز  در زمینه هایی مانند مزایده بهره برداری از محل آزمایشگاه، حق استفاده و بهره برداری از کیلینیک های مختلف است.

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال مزایدات جدید هستید « مزایده های خدمات درمانی و پزشکی » را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

بر اساس اعلام مدیر پروژه ساینا دوگانه سوز سایپا، پس از تولید نمونه‌ های اولیه در فازهای ارزیابی و صحه‌ گذاری، خودرو ساینا اس دوگانه سوز ، آماده و از بهمن ماه سال جاری تولید انبوه آن در شرکت سایپا سیتروئن آغاز خواهد شد. در ادامه این خبر با مجله هزاره همراه شوید.

مراحل تولید ساینا دوگانه سوز

بر اساس اعلام گروه خودروسازی سایپا، جواد نیستانی، در  زمینه  پروژه ساینا S دوگانه‌ سوز گفت: پس از وقفه چند ساله در تولید محصول سواری دوگانه ‌سوز در گروه سایپا که اغلب ناشی از سختگیرانه ‌تر شدن استانداردهای خودروهای دوگانه‌ سوز بود، بر اساس دستور ویژه مدیرعامل گروه، برای یک بار دیگر برنامه ‌ریزی توسعه و تولید این نوع از محصول از ابتدای سال در دستور کار معاونت مهندسی قرار گرفت.

مدیر پروژه ساینا S دوگانه ‌سوز سایپا، اضافه کرد: موضوع صرفه اقتصادی استفاده از سوخت پاک CNG بر کسی پوشیده نیست و با توجه به وجود زیرساخت جایگاه‌ های شارژ گاز و نیز توسعه شرکت داخلی سازنده قطعات CNG  گرایش به این نوع خودرو مطلوب خودروساز و مشتری است. همچنین با توجه به قوانین و جرائم مرتبط با مصرف سوخت خودروها که به خودروساز تحمیل می ‌شود، اضافه کردن محصولات دوگانه‌ سوز به ناوگان تولیدی، از میزان این جرائم کم خواهد کرد.

جواد نیستانی با تاکید بر این که با همت و مشارکت مرکز تحقیقات و نوآوری، شرکت ‌های مگاموتور و سازه ‌گستر و همچنین همکاری سایپا سیتروئن و بخش ‌های فنی داخلی سایپا، پروژه توسعه محصول ساینا S دوگانه‌ سوز به صورت جدی از خرداد ماه سال جاری آغاز شد، گفت: این محصول با حفظ ویژگی ‌های خودروی پایه بنزینی، به سامانه گاز رسانی نسل چهار، به تزریق سوخت تناوبی در منیفلید ورودی هوا و واحد الکترونیک یکپارچه کنترل گاز و بنزین مجهز شده است.

نیستانی همچنین در ادامه اظهارات خود خاطر نشان کرد: پیشرانه این خودرو موتور M۱۵ دوگانه‌سوز با توان حداکثر ۵۴ کیلووات در حالت سوخت گاز است و این موتور با اختلاف کم از توان خروجی در حالت بنزین، باعث تغییر عملکرد نامحسوس هنگام تغییر وضعیت سوخت شده و در مجموع عملکرد خوبی فراهم می‌ کند. با توجه به حجم ۶۲ لیتری مخزن گاز نصب شده روی این خودرو، پیمایشی در حدود ۲۰۰ کیلومتر در سیکل ترکیبی و بیش از ۲۳۰ کیلومتر در شرایط رانندگی جاده خواهد داشت.

وی در ارتباط با شیر برقی این خودرو نیز گفت: شیربرقی مخزن که ایمنی بیشتر مدار پرفشار سامانه گاز را فراهم می ‌سازد برای نخستین بار در این خودرو استفاده شده است. علاوه بر این با توجه به پیش ‌بینی کاربری تاکسی از این خودرو و در نتیجه کارکرد طولانی ‌تر، به منظور ارتقاء عملکرد و دوام بیشتر جلوبندی خودرو، از نیم اکسل‌ های تقویت شده در محور جلوی خودرو و سیستم ترمزگیری قوی ‌تر در مقایسه با نوع بنزینی استفاده شده است.

نیستانی همچنین تصریح کرد: در تامین قطعات گازسوز همچون مخزن، شیر برقی، رگلاتور و … سعی بر این بوده تا حد امکان از توانایی شرکت‌ های داخلی مورد تایید سازمان استاندارد بهره برداری شود تا وابستگی و ارزبری به حداقل ممکن برسد. در حال حاضر این محصول آزمون ‌های سطح خودرو را با موفقیت انجام داده است و مرحله اخذ مجوز از سازمان ملی استاندارد در دستورکار قرار گرفته است. همچنین کالیبراسیون آلودگی یورو ۵ نیز در حال انجام است که به زودی موفق به اخذ تاییدیه از سازمان حفاظت محیط زیست خواهد شد.

پیشنهاد مطالعه : اگر به دنبال مناقصات جدید هستید « مناقصه های شرکت سایپا » را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

گاز طبیعی فشرده یا (CNG) Compressed Natural Gas  یک نوع سوخت است که عمدتا به عنوان جایگزین برای بنزین و گازوئیل از آن استفاده می شود. نکته مهم در  این نوع سوخت آن است که از بنزین و گازوئیل آلایندگی کمتری دارد و در صورت نشت نیز از آن ها خطر کمتری دارد. دلیلش هم آن است که گاز از هوا سبک تر بوده و به سرعت منتشر می شود. جایگاه CNG نیز برای فروش این نوع از سوخت طراحی شده است.

جایگاه های سی ان جی بر خلاف جایگاه های سوخت بنزین یا دیزل تنوع بسیاری در اندازه و ظرفیت سیستم توزیع سوخت دارند. البته احداث و بهره برداری جایگاه سوخت CNG به سادگی جایگاه سوخت بنزین و گازوئیل هم نیست. برای احداث جایگاه CNG برای عرضه خرده فروشی یا ناوگانی گاز طبیعی نیاز است تا محاسبات دقیق و ترکیبی درستی انجام بگیرد. این نوع محاسبات برای تعیین فشار و نحوه و مقدار ذخیره گاز مورد نیاز با در نظر گرفتن نوع وسایل نقلیه متقاضی سوخت، انجام می شود. در ادامه این مقاله با مجله هزاره همراه شوید.

نحوه کار جایگاه CNG

نحوه فعالیت جایگاه CNG به این صورت است که سوخت گیری در این جایگاه به سه روش انجام می گیرد : سوخت گیری سریع، سوخت گیری زمان دار و سوخت گیری به روش ترکیبی. تفاوت اصلی میان روش سوخت گیری سریع و سوخت گیری زمان دار، در میزان ظرفیت سوخت ذخیره شده در دسترس و اندازه کمپرسور است. بنابراین نحوه کار جایگاه CNG به این دو موضوع وابسته است. این دو عامل در واقع در مقدار سوختی که انتقال پیدا می کند و مدت زمان سوخت گیری تاثیر گذار است. اغلب جایگاه‌ های سوخت CNG یکی از این دو روش را برای سوخت گیری اجرا می کنند، با این حال جایگاه ‌هایی هم وجود دارند که از هر دو روش به صورت ترکیبی استفاده می کنند.

مزایدات جایگاه CNG

از جمله مزایای مشارکت بخش خصوصی در احداث و خرید جایگاه سوخت  CNG به كاهش سرمايه گذاري دولتي در بخش توزيع انرژي،  جذب سرمايه هاي بخش خصوصي در جهت اهداف برنامه هاي توسعه كشور،  اشتغال زایی به صورت بومي و ايجاد مشاركت مردمي در طرح احداث جايگاه هاي CNG با ايجاد حساسيت و آگاهي عمومي در بخش انرژي و توزيع آن می توان اشاره کرد. به همین دلیل هم بسیاری از شرکت ها و سازمان های دولتی و خصوصی در مزایدات این جایگاه ها شرکت می کنند. بر این اساس شرکت ها یک فراخوان عمومی را منتشر کرده و داوطلبانی که واجد شرایط آن باشند؛ در فرایند مزایده وارد شده و در صورت دارا بودن شرایط و اعلام بالاترین قیمت می توانند برنده مزایده شوند. در این صورت جایگاه به فردی که بالاترین قیمت را ارائه کرده است واگذار می شود. مزایده جایگاه سی ان جی به صورت مزایده زمین یا خود جایگاه و یا تجهیزات آن صورت می گیرد.

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال مزایدات جدید هستید «مزایده های روغن موتور» را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

بر اساس برآوردهای انجام شده تا پایان آبان ماه، میزان صادرات ایران به حدود ۳۲.۴ میلیارد دلار رسیده است که حکایت از رشد ۴.۴ درصدی در این زمینه دارد. اما خریداران کالای ایرانی عمدتا چه کشورهایی هستند؟ در ادامه این خبر با مجله هزاره همراه شوید.

آمار صادرات کالای ایرانی

در جدیدترین گزارش اتاق بازرگانی تهران که به بررسی آمار تجارت خارجی ایران در هشت ماهه ابتدایی ۱۴۰۱ پرداخته است؛ این آمارها از رشد ۴.۴ درصدی حکایت دارد. برآوردهای انجام شده تا پایان آبان ماه نشان می دهد که میزان صادرات ایران به حدود ۳۲.۴ میلیارد دلار رسیده است که رشد ۴.۴ درصدی را نشان می‌ دهد. از نظر وزنی هم ایران بیش از ۷۰ میلیون تن کالا صادر کرده است که در این زمینه کاهش ۱۶ درصدی را تجربه کرده است.

در زمینه واردات هم تا پایان آبان ماه واردات حدود ۳۷ میلیارد دلاری ثبت شده است که حکایت از افزایشی بیش از ۱۵ درصدی دارد.  از نظر وزنی نیز این واردات ۲۳ میلیون تن بوده که کاهشی بیش از ۱۲ درصدی را نشان می دهد.

بر اساس آمارها وضعیت تجارت در آبان ماه با کاهشی نسبی روبرو بوده است. بر همین اساس ارزش واردات در مقایسه با مهر ماه، کاهشی ۵.۴ درصدی و ارزش صادرات کاهشی ۴.۶ درصدی داشته است. از نظر وزنی اما میزان واردات در قیاس با مهر ماه رشدی ۶.۷ درصدی و در حوزه صادرات کاهشی چهار درصدی به ثبت رسیده است.

از سوی دیگر در میان شرکای تجاری ایران هم تغییراتی به چشم می خورد. همانند سال های گذشته همچنان چین، اصلی ترین خریدار کالاهای ایران به شمار می ‌رود. پس از چین عراق، امارات متحده عربی، ترکیه و هند قرار گرفته اند. اما در میان مقاصد صادراتی ایران دیگر خبری از افغانستان نیست و هند نیز به تازگی وارد این فهرست شده است.

در میان اصلی ‌ترین صادرکنندگان کالا نیز امارات متحده عربی  همچنان مقام نخست را دارد. پس از امارت نیز چین، ترکیه، هند و آلمان قرار گرفته ‌اند. در این حوزه نیز پس از آنکه در ماه‌ های قبل، روسیه به عنوان یکی از اصلی ‌ترین صادرکنندگان کالا به ایران شناخته شده بود، بار دیگر این جایگاه به آلمان تعلق گرفته است.

اما در میان کالاهای صادراتی ایران کالاهایی مانند پروپان مایع شده، متانول، بوتان، پلی اتیلن، قیر نفت، اوره، گاز طبیعی مایع شده و شمش آهن و فولاد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده اند.

در ارتباط با کالاهای وارداتی نیز ذرت دامی، برنج، گندم، دانه سویا، روغن دانه آفتابگردان، گوشی تلفن همراه، کنجاله و شکر تصفیه نشده بیشترین کالاهای وارد شده به کشور هستند.

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال مناقصات جدید هستید « مناقصه های ترخیص کالا » را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

رئیس سازمان خصوصی سازی ضمن اعلام واریز بخش نقدی بزرگترین مزایده تاریخ یعنی بلوک ۱۲ درصدی هلدینگ خلیج فارس، از نهایی شدن این معامله خبر داده است. در ادامه این خبر با مجله هزاره همراه شوید.

هلدینگ خلیج فارس و بزرگترین معامله خصوصی سازی

حسین قربانزاده، رئیس سازمان خصوصی اعلام کرده است: ۳۲ هزار و ۶۰۰ میلیارد تومان بزرگترین معامله تاریخ خصوصی سازی توسط شرکت خریدار به حساب سپرده گذاری مرکزی واریز شده است و به این صورت معامله بلوک ۱۲ درصدی شرکت هلدینگ پتروشیمی خلیج فارس قطعی شده است.

رئیس سازمان خصوصی سازی در ادامه اظهارات خود افزود: فروش این سهام در راستای تکالیف بند الف تبصره دو قانون بودجه ۱۴۰۱ است که وظیفه سازمان خصوصی سازی است.

قربانزاده اضافه کرد: البته همواره این دغدغه مورد توجه است که نباید در فروش سهام شرکت‌ های دولتی نگاه درآمدی صرف داشت و به همین دلیل هم در این مزایده ابتدا اهلیت و صلاحیت متقاضیان شرکت در مزایده یعنی پالایشگاه نفت تهران و شرکت اهداف در کارگروه پایش اهلیت بررسی و مورد تایید قرار گرفته است و در ضمن ملاحظات بازار سرمایه نیز در نظر گرفته شد چنانکه اتفاقا فروش بلوکی این سهام بیش از سه برابر قیمت تابلو، رونق را به بازار سرمایه برگرداند.

رئیس سازمان خصوصی سازی خاطر نشان کرد: خوشبختانه این تامین مالی غیرتورمی تنها محدود به سال جاری نیست و هر شش ماه یک بار تا چهار سال حدود ۱۴ هزار میلیارد تومان از محل اقساط این معامله به حساب خزانه دولت واریز می‌ شود.

در تاریخ نهم آبان ماه بلوک ۱۲ درصدی شرکت هلدینگ پتروشیمی خلیج فارس با قیمت پایه ۱,۳۹۷ تومان به ازای هر سهم، پس از سه روز رقابت نفس ‌گیر و ۲۷۰ مرتبه تغییر قیمت، در نهایت با قیمت ۱,۸۵۱ تومان به فروش رسید و ارزش کل شرکت از حدود ۸۲ هزار میلیارد تومان به حدود ۱۰۸ هزار و ۷۰۰ میلیارد تومان معادل ۲۰۰ درصد اضافه ارزش بلوکی بالغ شد و به این صورت، بزرگترین معامله تاریخ خصوصی ‌سازی کشور به ثبت رسید.

شرکت صنایع پتروشیمی خلیج فارس، یک شرکت هلدینگ ایرانی است، که در زمینه سرمایه‌ گذاری و مدیریت بر پالایشگاه‌ ها، مجتمع‌ های پتروشیمی و کارخانجات شیمیایی، همچنین تولید فراورده ‌های نفتی، محصولات پتروشیمی، مواد شیمیایی و پلیمرها فعالیت می ‌کند. این شرکت در سال ۱۳۸۹ توسط شرکت ملی صنایع پتروشیمی ایران و با سرمایه ‌گذاری بالغ بر ۸۰۰ میلیارد تومان راه ‌اندازی شده است.

ارزش مالی این هلدینگ و زیر مجموعه ‌های آن در حدود ۱۲۰ میلیارد دلار است و این هلدینگ سهامدار ۴۵ درصدی شرکت بازرگانی پتروشیمی است. دفتر مرکزی این شرکت در تهران قرار دارد و بخشی از سهام آن، با نماد فارس در بازار بورس اوراق بهادار تهران معامله می ‌شود.

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال مزایدات جدید هستید « مزایده های کارخانجات، واحدهای تولیدی، صنعتی » را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

پیمانکار عمومی، پیمانکاری است که مسئول آماده سازی، هماهنگی و تکمیل همه کارهای یک پروژه است. در واقع  پیمانکار عمومی به فرد یا شرکتی گفته می ‌شود که با سازمان ها و یا افراد دیگری  قرارداد (کنترات) امضا می کنند تا پروژه و کار مشخصی را با توجه به نقشه ‌ها و مشخصات توافق شده به انجام برسانند. پیمانکار عمومی می تواند یک مدیر و احتمالا یک تاجر باشد که با استفاده از ابزارهای مختلف از سوی مشتری به عنوان مدیر برای مشاوره در معماری، مهندسی و یا به عنوان کارشناس معماری وارد این فعالیت می شود.

این پیمانکار باید در ابتدا  اسناد و مدارک پروژه های مختلف را ارزیابی کند. به عنوان مثال در موضوع بازسازی و تعمیرات برای به دست آوردن درک بهتر از شرایط پروژه  به بازدید از محل نیاز است که این امر توسط پیمانکار عمومی صورت می گیرد. در ادامه این مقاله با مجله هزاره و مفهوم پیمانکار عمومی همراه ما باشید.

وظایف و مسئولیت های پیمانکار عمومی

همانطور که اشاره کردیم G.C یا پیمانكار عمومی، شركت یا مجموعه‌ ای است از شركت ها كه توانایی طراحی، تأمین منابع مالی، اجرایی و مدیریت لازم را برای انجام امور مهندسی، تداركات، اجرا و مدیریت یك پروژه به طور كامل داشته باشد. از جمله وظایف پیمانکار عمومی به موارد زیر می توان اشاره کرد:

• بر عهده گرفتن مسئولیت انجام كل یك پروژه یا بخش اعظم مستقل و به خصوص اجرای آن از مطالعات مقدماتی و توجیه ‌پذیری تا برنامه ‌ریزی
• طراحی، تداركات و تامین
• احداث ابنیه و تاسیسات
• ساخت و آزمون ماشین‌‌ آلات و تجهیزات
• تداركات
• حمل و نصب
• راه ‌اندازی و آزمون های بهره ‌برداری و تحویل به كارفرما توسط یك پیمانكار واحد

پیمانكار عمومی باید  بتواند مسئولیت كامل كار مورد تعهد خود و انجام مدیریت فعالیت های مختلف آن را به تنهایی بر عهده بگیرد. بنابراین مهم نیست كه یک پروژه كوچك، متوسط یا بزرگ باشد و آنچه در این میان مهم است آن است كه پیمانكار عمومی توان آن را داشته باشد که انجام كل كار را با مسئولیت مستقیم و بدون واسطه خود بر عهده بگیرد.

شرکتی که به عنوان پیمانكار عمومی معرفی می شود باید حداقل از امكانات سازماندهی و مدیریت  مانند هدف‌گذاری،  سیاست ‌گذاری، برنامه ‌ریزی، هماهنگی، ‌كنترل و نظارت برخوردار باشد. درواقع بدون داشتن توان لازم و كافی در سازماندهی و مدیریت،‌ بر عهده گرفتن وظایف پیمانکار عمومی اشتباه بزرگی است.

معمولا هر پیمانكار عمومی تنها در یك رشته تخصصی فعالیت می کند و تلاش خود را تنها بر روی كسب توان و تجربه در آن رشته متمرکز می کند. انجام کار پراکنده در عرصه‌ های مختلف صنعت،‌ با وجود تخصصی شدن روزافزون كارها در این روزها، از یك طرف و محدودیت‌ توان پیمانكاران عمومی از طرف دیگر، موجب می شود تا پیمانکاران عمومی به موفقیت نرسند. شركت های پیمانكاری عمومی با توان بالا می‌ توانند در کنار اجرای پروژه به صورت كامل و كلید در دست، چند پیمانكاری تخصصی با كادر كاملا مجهز و مستقل زیر مجموعه خود داشته باشند.  بنابراین یک پیمانكار عمومی باید این توانایی را داشته باشد که مطالعات مقدماتی شناسایی برنامه‌ ها، طرح ها تا بازسازی، نوسازی و رفع تنگناهای دوران بهره ‌برداری واحدهای رشته تخصصی خود را انجام بدهد.

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال مناقصات جدید هستید « مناقصه های پیمانکاری تاسیسات » را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

مزایده روشی است که در آن انواع اموال منقول و غیر منقول به فروش رسیده و فردی برنده آن می شود که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند. یکی از مزایداتی که انجام می شود مزایده ملک است و عموم مردم می توانند در جلسات آپارتمان مزایده ای شرکت کنند. این جلسات عمدتا از طریق ثبت آگهی در روزنامه‌ ها و یا حتی نصب آگهی در مکان ‌های پرتردد اطلاع رسانی می‌ شوند. در آگهی ملک مزایده ای، اطلاعات مفیدی در ارتباط با ملک در اختیار مخاطب قرار می ‌گیرد. این اطلاعات عبارت است از: مشخصات صاحب ملک، ملک در اجاره است یا خیر، محل وقوع ملک، توصیف مشخصات ملک، روز  ساعت و محل مزایده و….

قیمت شروع مزایده نیز توسط مالک پیشنهاد می ‌شود و سپس افرادی که قصد خرید ملک را دارند، باید قیمتی بالاتر از آن را پیشنهاد بدهند. در نهایت نیز ملک به کسی فروخته می ‌شود که بیشترین قیمت را پیشنهاد بدهد. در این زمینه باید بدانید که ۱۰ درصد از بالاترین مبلغ پیشنهادی به مامور اجرا حکم تعلق می‌ گیرد که این مبلغ باید به صورت نقدی در جلسه پرداخت شود. همچنین برنده مزایده باید مابقی مبلغ را ظرف مدت یک ماه تسویه کند. در ادامه این مقاله از مجله هزاره با ما همراه شوید.

نحوه خرید آپارتمان مزایده ای از دادگاه

به مزایده گذاشتن آپارتمان مزایده ای در برخی از موارد ممکن است با تصمیم مالک صورت بگیرد و یا در برخی از موارد به صورت اختیاری انجام شود. علاوه بر این، در مواردی دیگر ممکن است قانون و مراجع قضایی حکم مزایده ملک را صادر کنند. در این شرایط قیمت گذاری ملک توسط کارشناس انجام می شود و مالک هیچ حقی در پیشنهاد قیمت ندارد. بنابراین انجام کارشناسی ملک، یکی از مراحل بسیار مهم در انجام مزایده آپارتمان است.

در صورتی که  مالک نسبت به قیمت پیشنهاد شده توسط کارشناس اعتراضی داشته باشد، می ‌تواند در مدت یک هفته با مراجعه به دادگاه این اعتراض خود را به صورت کتبی مطرح کند. بهتر است بدانید که در صورت موافقت با این اعتراض مالک، کارشناس جدیدی برای پرونده انتخاب می ‌شود و باید هزینه کارشناسی هم مجددا پرداخت شود. این نکته را نیز توجه کنید که در مواردی مانند عدم صلاحیت کارشناس، موجه نبودن نظر کارشناس، عدم وجود نتیجه قطعی و غیره می ‌توان به کارشناسی اعتراض کرد.

همانطور که گفتیم شرط برنده شدن در مزایده پیشنهاد بالاترین قیمت است و فردی که بالاترین قیمت را در جلسه پیشنهاد بدهد مالک خواهد بود. این فرد فرصت دارد که در یک ماه نسبت به پرداخت مبلغ اقدام کند. برای آنکه در مزایده آپارتمان برنده شوید نیاز به تجربه دارید و علاوه بر این تجربه باید آگاهی کافی نیز در ارتباط با شرایط مزایده و غیره داشته باشید. نحوه پرداخت مبلغ آپارتمان مزایده ای نیز بستگی به نوع ملک و شرایط مزایده ملک دارد. در برخی از موارد مبلغ به حساب دادگستری و در برخی دیگر به حساب مالک واریز می ‌شود.

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال مناقصات جدید هستید « مناقصه های ساختمان » را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

معاون واگذاری سازمان خصوصی سازی اعلام کرد: تامین مالی غیرتورمی، ملاحظات بازار سرمایه ، اهلیت و صلاحیت خریدار، شکل گیری رقابت واقعی و رعایت صرفه و صلاح دولت ۵ ویژگی بزرگترین مزایده تاریخ ایران بود. در ادامه این خبر با مجله هزاره همراه شوید.

۵ ویژگی بزرگترین مزایده تاریخ ایران

در تاریخ ۹ ام آبان ‌ماه گذشته بلوک ۱۲ درصدی شرکت هلدینگ پتروشیمی خلیج فارس پس از سه روز رقابت نفس‌گیر در نهایت در قیمت یک‌هزار و ۸۵۱ تومان در این مزایده به فروش رسید. محمود قامت معاون واگذاری سازمان خصوصی سازی در آیین رسمی مبادله قرارداد بزرگترین مزایده تاریخ ایران اظهار کرد: قیمت پایه مصوب برای مزایده واگذاری بلوک ۱۲درصدی هلدینگ خلیج فارس، ۱۳۹۷تومان بود که ۳برابر ارزش بلوکی سال قبل بود.

قامت ضمن اشاره به اینکه بعد از مزایده قیمت هر سهم ۱۸۵۱تومان به ثبت رسید افزود: ارزش کل بلوک با قیمت ۱۸۵۱تومان برابر با ۱۰۸هزار میلیارد تومان شد.

معاون واگذاری سازمان خصوصی سازی تصریح کرد: در این مزایده  ۲۷۰مرتبه قیمت پیشنهادی طی سه روز جابجا شد و با رشد ۳۲ درصدی قیمت پایه معامله شد.

محمود قامت ضمن اشاره به ۵ ویژگی این واگذاری خاطر نشان کرد: تامین مالی غیرتورمی، ملاحظات بازار سرمایه، اهلیت و صلاحیت خریدار، شکل گیری رقابت واقعی و رعایت صرفه و صلاح دولت ۵ ویژگی مهم این معامله هستند.

وی ادامه داد: از این معامله ۳۲.۶ هزار میلیارد تومان در سال‌ جاری به خزانه واریز شده است و سالانه طی ۴سال مبلغ ۲۷.۵هزار میلیارد تومان به خزانه واریز می شود.

معاون واگذاری سازمان خصوصی سازی با اشاره به ملاحظات بازار سرمایه در این معامله خاطر نشان کرد: به جای عرضه تدریجی عرضه بلوکی صورت گرفته است و تاثیر مثبت عرضه در سهام شرکت و عدم تاثیر منفی در شاخص در این معامله رعایت شده است.

آیین رسمی مبادله قرارداد واگذاری ۱۲درصد از بلوک پتروشیمی خلیج فارس با حضور قربانزاده رییس سازمان خصوصی سازی، بیات رییس هیئت رییسه صندوق بازنشستگی نفت و حاجی زاده مدیرعامل هلدینگ اهداف برگزار شد و در تاریخ دوشنبه (۹ آبان ‌ماه) بلوک ۱۲ درصدی شرکت هلدینگ پتروشیمی خلیج فارس با قیمت پایه یک ‌هزار و ۳۹۷ تومان به ازای هر سهم، پس از سه روز رقابت نفس‌گیر و ۲۷۰ مرتبه تغییر قیمت، در نهایت در قیمت یک ‌هزار و ۸۵۱ تومان به فروش رسید و ارزش کل شرکت از حدود ۸۲ هزار میلیارد تومان به حدود ۱۰۸ هزار و ۷۰۰ میلیارد تومان معادل ۲۰۰ درصد اضافه ارزش بلوکی رسید و به این صورت، بزرگترین معامله تاریخ خصوصی ‌سازی کشور به ثبت رسید.

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال مزایدات جدید هستید « مزایده های روز کشور » را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.